Дом мечты для вас

Строим по типовым
и индивидуальным проектам

Заказать звонок

(499) 322-37-75

с понедельника по субботу, 09.00 -21.00


Проект П-311 (7Х9м)

Размеры: 7х9 м
Площадь: 110 м.кв.
Срок строительства: 4-5 недели

Цена: от 1 645 000 руб
выбранная технология: каркас

Выберите технологию:


Классический загородный дом 6х9 м, Особенность данного проекта заключается в ломаной форме кровли мансардного этажа. Это коонструктивное решение позволяет сделать помещения на 2 этаже с прямими вертикальными стенами и  горизонтальным потолком.

Цена: каркасный 150мм - 1 645 000 руб.

Цена: брусовой 150мм - 1 715 000 руб. (сборка на нагеля)

Уже в базовой комплектации:  
     - доска пола толщиной 35мм на 1 и 2 этаже;
     - утепление стен, пола и потолка 1 этажа 150мм базальтовым утеплителем плотностью 30-35кг/м.куб.;
     - обвязка 200х150мм, стойки каркаса 150х150мм и 150х50мм, стропила 150х50мм, обрешетка 100х25мм;
     - филенчатые двери;
     - огнебиозащита низа каркаса;

ОПТИМАЛЬНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ - ВСЁ САМОЕ НЕОБХОДИМОЕ БЕЗ ЛИШНЕЙ ПЕРЕПЛАТЫ + ПОДАРОК (газонокосилка Makita):

- Фундамент винтовые сваи 2500х108мм с оголовком на дом и крыльцо, 24шт;
- Замена кровли на металлочерепицу (цвет темно-зеленый, темно-коричневый, темно-вишневый) (*1);
- Установка водосточной системы до уровня цоколя (*2);
- Утепление мансарды минеральной ватой 150мм с устройством подкровельной вентиляции;
- Обработка огнебиозащитным составом всего каркаса полностью в 2 слоя (*3);
- Замена деревянных окон на ПВХ с ДВУХкамерным стеклопакетом толщиной 32мм, профиль Rehau (8 окон 1,15х1,15м, одно 0,55х0,55) (*4);
- Комплект москитных сеток на дом;
- Замена входной двери на металлическую, утепленную;


ИТОГО цена каркасного дома сегодня в комплектации ОПТИМАЛЬНАЯ - 959 000 руб. (с учетом акции "Зимний пакет - за пол цены").
+ газонокосилка В ПОДАРОК

Вы получите готовый теплый дом по действительно минимальной цене на рынке

Сегодня цена ОПТИМАЛЬНОЙ комплектации с учетом акции "Зимний пакет - за пол цены" - 314 000 руб.

Обычная цена ОПТИМАЛЬНОЙ комплектации без акции "Зимний пакет - за пол цены" - 391 000 руб. 

Важные примечания:
(*1) гарантия на кровлю из металлочерепицы и мягкой черепицы - 5 лет, на кровлю из оцинкованного профлиста - 1 год
(*2) установка водосточной системы увеличивает гарантию на фундамент на дополнительные 2 года
(*3) услуга "обработка огнебиозащитным составом всего каркаса в 2 слоя" увеличивает гарантию на силовой каркас до 10 лет.
(*4) гарантия на окна Rehau 4 года

СРАВНИТЕ НАШУ БАЗОВУЮ КОМПЛЕКТАЦИЮ С КОМПЛЕКТАЦИЕЙ КОНКУРЕНТОВ

(см вторую закладку)

ч

Весь пиломатериал естественной влажности

В базовую комплектацию можно вносить различные изменения: перепланировка (дополнительные перегородки, окна, двери, утепление, разные виды кровли), пристройка открытых или застекленных веранд, эркеров, дополнительных фронтонов. Возможно изменение конструкции крыши.

ОЦЕНИТЕ ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕЙ КОМПЛЕКТАЦИИ ПЕРЕД КОНКУРЕНТАМИ:

Конструкция дома

НАША БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ

Базовые комплектации у наших конкурентов

Фундамент

Бетонные блоки

Бетонные блоки

Обвязки

Брус 200х150мм – нижняя обвязка (ГОСТ)
Брус 150х100мм – верхняя обвязка (двойная из 150х50мм) (ГОСТ)

Брус 150х100мм и 100х100мм – нижняя обвязка,
Двойная доска 150х35мм, 100х25мм – верхняя обвязка.

Стены 1 этажа, каркас

в углах – брус 150х150мм (ГОСТ),
в стенах - доска 150х50мм (ГОСТ),
у дверных и оконных блоках – двойная доска 150х50мм (суммарно 150х100мм)

В углах – двойная доска 150х35мм,
в стенах – доска 150х35мм

Стропила и фронтоны 2 этажа, каркас

Доска 150х50мм – стропила (ГОСТ)
Доска 150х50мм – фронтоны (ГОСТ)

Доска 100х35мм – стропила
Брусок 40х50мм - фронтоны

Лаги пола

Доска 150х50мм (ГОСТ)

Доска 150х35мм и 150х25мм.

Перегородки

Доска 100х50мм и 100х40мм (ГОСТ)

Доска 100х30 и 100х25мм

Обрешетка под утепитель (черновой пол 1 этажа)

Обрезная доска 25х100мм (ГОСТ)

Доска 90х10мм, 100х10мм

Обрешетка кровли

Доска 100х25мм (ГОСТ)

Доска 100х20мм

Утепление наружных стен 1 этажа

Минеральная вата (базальтовая) 150мм,
ПЛИТЫ 1200х600х50мм, плотностью 30-35кг/м.куб.

Рулонный утеплитель толщиной 40-50мм, минеральная вата на основе стекловолокна, плотностью 11-15 кг/м.кв.

Утепление наружных стен и скатов кровли 2 этажа (мансарды)

Отсутствует

Отсутствует

Утепление перегородок

Отсутствует

Отсутствует

Утепление пола 1 этажа

Минеральная вата (базальтовая) 150мм,
ПЛИТЫ 1200х600х50мм, плотностью 27-35 кг/м.кв.

Рулонный утеплитель толщиной 40-50мм, минеральная вата на основе стекловолокна, плотностью 11-15 кг/м.кв.

Утепление пола 2 этажа

Минеральная вата (базальтовая) 150мм,
ПЛИТЫ 1200х600х50мм, плотностью 30-35 кг/м.кв.

Рулонный утеплитель толщиной 50мм, минеральная вата на основе стекловолокна, плотностью 11-15 кг/м.кв.

Пароизоляция

Внутри помещений: гидроизоляционная ветрозащитная паропроницаемая мембрана
Снаружи дома (под наружной отделкой): ветро-, влагозащитная паропроницаемая мембрана

Крафт бумага, изредка пароизоляционная мембрана
Крафт бумага.

Отделка стен и потолков внутри

Вагонка категории В, толщиной 13мм

Вагонка категории В, толщиной 11мм

Отделка снаружи

Вагонка категории В, толщиной 13мм

Вагонка категории В, толщиной 11мм

Отделка пола 1 этаж

Доска пола, шпунтованная, толщиной 35мм

Доска пола, шпунтованная, толщиной 21мм

Отделка пола 2 этаж

Доска пола, шпунтованная, толщиной 35мм

Доска пола, шпунтованная, толщиной 21мм

Гвозди

Оцинкованные гвозди для вагонки снаружи и внутри

Обычные строительные гвозди из черного металла.

Кровля

Оцинкованные профилированный лист толщиной 0,45мм по контробрешетке (с устройством вентиляционного зазора под кровлей)

Оцинкованный профилированный лист толщиной 0,35-0,4мм, БЕЗ контробрешетки (БЕЗ вентиляционного зазора)

Окна

Деревянные с двойным остеклением

Деревянные с двойным остеклением

Двери межкомнатные

Филенчатые

Оргалитовые либо фанерные, изредка – филенчатые.

Дверь входная

Филенчатая

Филенчатая

Высота потолка 1 этажа

2,4м

2,4 -2,5м

Высота потолка 2 этажа

2,4м

2,2 -2,5м

Лестница

Одномаршевая из строганной доски 150х50мм и 200х50мм

Одномаршевая из строганной доски 150х35мм

Антиспетирование

Нижней части каркаса: нижней обвязки, лаг пола 1 этажа, нижней части стоек каркаса, обрешетка под утеплитель (черновой пол)

За отдельную плату

Перепланировка

Бесплатно

Изредка бесплатно, чаще за отдельную пла

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

ФУНДАМЕНТ

  • Винтовые сваи 2500х108мм с оголовком, 22шт - 77 000 руб.
  • Ростверк из профилированной трубы 100х100мм или швеллера на дом - 47 000 руб.

 

*гарантия на свайно-винтовой фундамент с ростверком из проф.трубы 100х100мм или швелера составляет 3 года

  • Установка крыльца на винтовые сваи 2500х108мм, 2 шт – 7 000 руб.
  • Ростверк из профилированной трубы 100х100мм или швеллера на крыльцо - 6 000 руб.
  • Замена лаг перекрытия на 1 этаже с 150х50мм на 200х50мм – 12 000 руб.
  • Замена лаг перекрытия на 1 этаже с 150х50мм на 200х100мм – 24 000 руб

 

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

  • Обвязка свай по периметру профилированной трубой 40х20мм в 2 ряда - 19 000 руб.; покраска - 3 000 руб;

(требуется обвязка профильной трубой 40х20мм)

  • Отделка цоколя дома плитами OSB-3 9мм (высота не более 0,45м) - 18 000 руб.; крыльца - 3 000 руб;
  • Отделка цоколя дома фасадными панелями Docke (высота не более 0,45м) - 50 000 руб.; крыльца - 11 000 руб;

(требуется обвязка профильной трубой 40х20мм и монтаж OSB на цоколь)

 

*услуга "отделка цоколя фасадными панелями" увеличивает гарантию на фундамент дополнительно на 2 года.

  • Установка отливов по периметру дома из оцинкованной стали - 8 000 руб.; полиэстр - 12 000 руб;
  • Замена наружной отделки с вагонки на влагостойкую фанеру (OSB-3 9мм) - 17 000
  • Замена наружной отделки с вагонки на влагостойкую фанеру (OSB-3 12мм) - 28 000
  • Замена чернового пола на влагостойкую фанеру (OSB-3 9мм) - 17 000 руб
  • Отделка виниловым сайдингом без утепления, с устройством вентиляционного зазора (вентилируемый фасад, с учетом замены отделки стен на OSB-3 9мм) - 128 000 руб.
  • Отделка виниловым сайдингом с утеплением 50мм, с устройством вентиляционного зазора (вентилируемый фасад, с учетом замены отделки стен на OSB-3 9мм) – 168 000 руб.

 

*услуга "отделка виниловым сайдингом..." увеличивает гарантию на наружную отделку до 3 лет.

  • Обработка дома (вагонки) снаружи тонирующим антисептиком в 2 слой (цвет только сосна) - 24 000 руб.
  • Мансарда из профилированного бруса (внешние стены шириной 150мм, перегородки шириной 100мм) - 80 000 руб.

 

УТЕПЛЕНИЕ и АНТИСЕПТИРОВАНИЕ

  • Утепление двускатной кровли и фронтонов минеральной ватой 150мм с устройством подкровельной вентиляции – 78 000 руб.
  • Утепление перегородок 1 этажа минеральной ватой 100мм – 17 000 руб.
  • Утепление перегородок 2 этажа минеральной ватой 100мм – 8 000 руб.
  • Обработка огнебиозащитным составом всего каркаса полностью в 2 слоя - 38 000 руб.

 

*услуга "обработка огнебиозащитным составом всего каркаса в 2 слоя" увеличивает гарантию на силовой каркас до 10 лет.

  • Дополнительная обработка огнебиозащитным составом низа дома в 1 слой (лаг и нижней обвязки) - 6 000 руб.

 

ОКНА

  • Замена деревянных окон на ПВХ с однокамерным стеклопакетом толщиной 24мм, профиль Reachmont (8 окон 1,15х1,15м, одно 0,55х0,55м) – 45 000 руб.
  • Замена деревянных окон на ПВХ с ДВУХкамерным стеклопакетом толщиной 32мм, профиль Rehau (8 окон 1,15х1,15м, одно 0,55х0,55м) – 54 000 руб.

 

*гарантия на окна Reachmont 2 года, на окна Rehau 4 года

  • Установка дополнительного окна ПВХ размером 0,6х0,6м в санузел – 6 500 руб.
  • Установка дополнительного окна ПВХ размером 1,2х1,2м – 9 000 руб.
  • Комплект москитных сеток на дом (9 окон) – 9 000 руб.
  • Комплект пластиковых подоконников на дом (9 окон) – 7 000 руб.
  • Установка на окна металлических отливов (9 окон) – 4 000 руб.

 

КРОВЛЯ и ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА

  • Замена кровли на волокнистый битумный лист – 46 000 руб.
  • Замена кровли на металлочерепицу – 68 000 руб;

 

*Гарантия на кровлю из металлочерепицы и мягкой черепицы - 5 лет, на кровлю из оцинкованного профлиста - 1 год

  • Замена кровли на мягкую черепицу – 128 000 руб;
  • Установка водосточной системы, пластик, цвет белый – 38 000 руб.; цвет шоколад, гранат - 43 000 руб.
  • Установка водосточной системы, металл, полиэстр, цвет на выбор – 58 000 руб.
  • Установка двухтрубных снегозадержателей, металл – 24 000 руб.

 

*Установка водосточной системы увеличивает гарантию на фундамент на дополнительные 2 года - 1 год

  • Установка кронштейнов водосточной системы - 9 000 руб.

 

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

  • Замена входной двери на металлическую, утепленную с двумя замками, Российского производства (заводская) – 22 000 руб.
  • Увеличение высоты потолка 1 этажа на 10см (до 2,5м) – 16 000 руб.
  • Замена стандартной одномаршевой лестницы на клееную (доска категории АВ, с перилами и балясинами) - 55 000 руб.
  • Замена стандартной одномаршевой лестницы на клееную (доска категории Экстра, с перилами и балясинами) - 65 000 руб.
  • Замена стандартной одномаршевой лестницы на двухмаршевую с разворотной площадкой из клееной доски категории Эстра с балясинами и перилами - 85 000 руб.
  • Замена доски пола на OSB-3 9мм в 2 слоя с дополнительной обрешеткой из доски 100х25мм (подготовка под ламинат) - 32 000 руб.
  • Замена покрытия пола на ламинат 31 кл на 1 этаже - 50 000руб.; на 2 этаж - 38 000 руб.
  • Замена покрытия пола на ламинат 33 кл на 1 этаже - 85 000руб.; на 2 этаж - 59 000 руб.
  • Замена деревянных плинтусов на пластиковые 1 этаж - 8 000 руб.; 2 этаж - 6 000 руб.
  • Замена отделки санузла на OSB-3 9мм с устройством гидроизоляции - 7 000 руб.
  • Устройство вентиляционного отверстия в санузле - 2 500 руб.
  • Отделка санузла пластиковыми панелями - 19 000 руб.
  • Устройство люка в потолке - 4 000 руб.
  • Устройство люка в полу - 4 000 руб.

 

ТЕРРАСА И БАЛКОН

  • Пристройка террасы 3,0х2,0м - 24 000 руб.
  • Фундамент террасы винтовые сваи, 2шт - 7 000 руб.
  • Ростверк из профилированной трубы 100х100мм на фундамент террасы 3,0х2,0м- 9 000 руб.
  • Замена кровли на террасе 3,0х2,0 на металлочерепицу - 8 000 руб.
  • Пристройка террасы 7,0х2,0м - 65 000 руб.
  • Фундамент террасы винтовые сваи, 2шт - 14 000 руб.
  • Ростверк из профилированной трубы 100х100мм на фундамент террасы 7,0х2,0м- 13 000 руб.
  • Замена кровли на террасе 7,0х2,0 на металлочерепицу - 17 000 руб.
  • Обработка террасы огнебиозащитным составом - 4 000 руб.
  • Балкон над террасой 3,0х2,0м - 95 000 руб.(с учетом стоимости террасы 3,0х2,0м)
  • Пристройка котельной 2х1,5м - от 75 000 руб.

 

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

  • Устройство вентиляции на кухне через крышу - 49 000 руб.
  • Установка печи-камина Теплодар-Танго - 115 000 руб.
  • Монтаж электропроводки - от 75 000 руб.
  • Монтаж жидкостной системы отопления на базе твердотопливного котла - от 245 000 руб.

ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА ДО 31 МАЯ 2016г.

 

Комплект услуг "ЗИМНИЙ ПАКЕТ" - за пол цены !!!

 

Цены на следующие дополнительные услуги делятся пополам:

    • Утепление мансарды
    • Металлическая дверь, утепленная
    • Комплект окон ПВХ

 

При заказе дома в комплектации "Оптимальная" - 30% скидка на следующие услуги:

- Замена наружной отделки на плиты OSB-3 9мм;
- Отделка наружных стен виниловым сайдингом;
- Обработка всего каркаса огнебиозащитным составом в 2 слоя;
- Установка отливов по периметру дома, полиэстр , цвет темно-коричневый;

 

А также

 

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ИНСТРУМЕНТ И СКИДКИ В ПОДАРОК

  • При заключении договора на общую сумму свыше 850 тыс. руб. - в подарок электрическая газонокосилка;
  • При заключении договора на общую сумму свыше 1.05 млн. руб. - в подарок электрическая газонокосилка;
  • При заключении договора на общую сумму свыше 1.25 млн. руб. - в подарок электрическая газонокосилка + электрическая цепная пила, либо мойка высокого давления ;
  • При заключении договора на общую сумму свыше 1,45 млн. руб. - в подарок электрическая газонокосилка + электрическая цепная пила либо мойка высокого давления ;
  • При заключении договора на общую сумму свыше 1,6 млн.руб. - скидка 2%
  • При заключении договора на общую сумму свыше 1,9 млн.руб. - скидка 3%
  • При заключении договора на общую сумму свыше 2,3 млн.руб. - скидка 4%